Comprendre le viager: les notions de base

A. Se constituer un patrimoine 

• À son rythme, adapté selon bouquet, rente, durée
• Sans gestion locative 
• Une valeur décotée, DUO et DUH 

B. Un investissement rentable 

• Levier de démembrement 
• Comparatif DUH et locatif 
• La rationalisation d’aléa 

C. Une Fiscalité allégée 

• Non-imposition du DUH 
• Moindre frais de notaire  
• Gestion de l’impôt sur la fortune immobilière 

D. Un investissement socialement responsable

• Cercle vertueux 
• Faire circuler à nouveau de l’argent immobilisé 
• Solidarité intergénérationnelle