Comprendre le viager: les notions de base

A. introduction générale 

• La spécificité française 
• Quelques chiffres 

B. Avantage de la vente en viager 

• Augmentation des revenus 
• Protection du conjoint 
• Anticipation de la succession 
• Droit d’usage et d’habitation 
• Économies 
• Avantage fiscal 
• Maintient du pouvoir d’achat, indexation de la rente 
• Majoration en cas de libération anticipée 
• Sécurité juridique de l’opération 

C. Avantage de l’acquisition en viager 

• Investissement à plus-value garantit 
• Sans concours bancaire, levier crédit-vendeur 
• Investissement contemplatif 
• Cadre fiscal favorable 
• Plan épargne retraite tangible 
• Investissement socialement responsable 

D. Avantages pour l’agent immobilier 

• Satisfaction du conseil donné à la clientèle 
• Augmentation de son chiffre d’affaire 
• Consolidation de ses cercles de recommandation 
• Marché en forte progression